Chácara para Venda, São Roque / SP
bairro Jardim Camargo (Canguera), 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, área total 7.000,00 m², área construída 600,00 m²Compartilhar:
R$ 1.200.000
IPTU
8.900,00
5 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
Descrição do Imóvel
Chácara à Venda - São Roque (Canguera/SP)
📍 Rua Álvaro Augusto Fernandes – Canguera, São Roque/SP – CEP 18145-222
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
📄 IPTU: R$ 8.900,00 ao ano
📌 Aceita permuta (carro, caminhão ou apartamento como parte do pagamento)
🔑 Porteira Fechada
Encantadora chácara com 7.000m² de terreno totalmente murado, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Roque, ideal para lazer em família, moradia ou investimento.
A área construída de 600m² inclui:
• 🏡 Casa principal com 5 quartos, sendo 3 suítes com varanda,
• 🛌 Quarto de hóspedes amplo com capacidade para até 17 pessoas,
• 🛁 5 banheiros,
• 🍽️ Cozinha funcional,
• 🍷 Sala de jantar,
• 🔥 Sala de estar com lareira aconchegante,
• 🧑🌾 Casa de caseiro independente.
Área de Lazer e Infraestrutura
• 🏊♂️ Piscina privativa
• ⚽ Campo de futebol
• 🎉 Salão de festas
• 🍕 Espaço gourmet com forno de pizza e fogão a lenha
• 🎱 Salão de jogos
• 🌱 Horta e grande área verde
• 🐶 Canil
Segurança e Comodidades
• 🚨 Sistema de alarme
• 📹 Câmeras de segurança
• 🛡️ Sistema Verisure
• 💧 Poço artesiano
Pontos Fortes
A chácara combina tranquilidade e estrutura completa, pronta para receber grandes famílias ou para eventos, com o diferencial de ser totalmente mobiliada e equipada (porteira fechada). Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ainda deseja investir em um imóvel com potencial para locações por temporada ou finais de semana.
Observações
O imóvel será vendido porteira fechada, ou seja, todos os móveis, eletrodomésticos e itens de lazer estão inclusos no valor de venda.
Imóvel regularizado, com documentação em ordem e pronto para financiamento ou escritura.
Ideal para quem busca tranquilidade, espaço, segurança e lazer em um só lugar — uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em hospedagem de temporada.
Aceita permuta por apartamento, carro ou caminhão como parte do pagamento, mediante avaliação.
Central de Negócios
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